Property News: कई बार हमारा पैसा डूब जाता है और जल्दबाजी में पैसा इधर-उधर कर देने के कारण हमें जमीन नहीं मिल पाती है। इस कारण जरूरी है कि अगर हम कोई प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो पहले उसका रिकॉर्ड जांच लें। तो आइए जानते हैं कैसे निकालें 50 साल पुराना जमीन का रिकॉर्ड…
जमीन खरीदना जितना महंगा है उतना ही मुश्किल भी। कई बार हमारा पैसा डूब जाता है और हमें जमीन नहीं मिलती क्योंकि हम जल्दबाजी में गलत जगह पैसा लगा देते हैं।
इसके लिए जरूरी है कि अगर हम कोई प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो पहले उसका रिकॉर्ड जांच लें। पहले यह काम बहुत कठिन था और ऑफिस के चक्कर लगाने पड़ते थे, लेकिन अब सारे रिकॉर्ड ऑनलाइन हो गए हैं।
यदि आप पुराने दस्तावेज़ प्राप्त करना चाहते हैं, तो आप आसानी से ऑनलाइन जा सकते हैं और 10-20 वर्षों का नहीं बल्कि 50 से 100 वर्षों का रिकॉर्ड अपनी उंगलियों पर रख सकते हैं।
पहले लोगों को जमीन से जुड़ी जानकारी लेने के लिए राजस्व विभाग का चक्कर लगाना पड़ता था। बिना पहचान के कोई भी काम करना बहुत मुश्किल था. आज ऐसा नहीं है.
आप बिना किसी पहचान के आसानी से पुराने भूमि रिकॉर्ड निकाल सकते हैं। इस प्रकार हमें 50 वर्ष पुराने भूमि अभिलेखों की आवश्यकता होती है, लेकिन कभी-कभी 100 वर्ष पुराने अभिलेखों की भी आवश्यकता होती है।
जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें?
लगभग सभी राज्यों के राजस्व विभाग द्वारा भूमि रिकॉर्ड देखने के लिए आधिकारिक पोर्टल लॉन्च किए गए हैं। आप अपने राज्य के भूलेख पोर्टल पर जाकर जमीन के 100 साल पुराने रिकॉर्ड भी देख सकते हैं।
आप किसी भी जमीन का पुराना रिकॉर्ड नाम, खसरा नंबर, खाता नंबर, जमाबंदी नंबर से ही देख सकते हैं। आइए आपको बताते हैं प्रक्रिया-
- मान लीजिए आप बिहार के निवासी हैं तो भूमि रिकॉर्ड की जानकारी प्राप्त करने के लिए सबसे पहले आपको राजस्व विभाग, बिहार की आधिकारिक वेबसाइट http://bhmijanbari.bihar.gov.in/ पर जाना होगा।
- इसके बाद आप बिहार स्वराज विभाग की आधिकारिक वेबसाइट के होमपेज पर आ जाएंगे. यहां आप पंजीकृत दस्तावेज़ देखें के विकल्प पर क्लिक करें।
- क्लिक करते ही आपकी स्क्रीन पर एक नया पेज खुलेगा। यहां आपको सभी जरूरी जानकारी भरकर सर्च बटन पर क्लिक करना होगा।
- जैसे ही आप सर्च बटन पर क्लिक करेंगे, आपके सामने एक नया पेज खुलेगा, जिसमें आपको नीचे दिए गए विवरण देखने के लिए यहां क्लिक करें विकल्प पर क्लिक करना होगा।
- अब जमीन से जुड़े सभी जरूरी रिकॉर्ड/जानकारी आपकी स्क्रीन पर दिखाई देगी. यदि आप अधिक विवरण देखना चाहते हैं तो विवरण देखें विकल्प पर क्लिक करें।
ऑफलाइन रिकॉर्ड निकालना हो तो..
पुराने भूमि रिकॉर्ड को ऑफलाइन देखने के लिए आपको राजस्व विभाग के कार्यालय में जाना होगा। फिर आपको स्वराज विभाग के संबंधित अधिकारी से भूमि रिकॉर्ड देखने के लिए आवेदन पत्र प्राप्त करना होगा।
अब आपको इसमें पूछी गई सभी महत्वपूर्ण जानकारी भरनी होगी और निर्धारित शुल्क संबंधित प्राधिकारी को जमा करना होगा। इसके बाद स्वराज विभाग अधिकारी आपको जमीन के पुराने दस्तावेजों की कॉपी उपलब्ध कराएंगे।
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